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    2019二级造价工程师考点之预备费及建设期贷款利息计算

    发布时间:2019-07-03 13:55:48来源:大立教育点击数:

    导读:

    今年考二级造价的朋友们要注意了,虽然考察科目不多,但需要复习的知识点一点也不少,尤其是一些重要考点,如果遗漏了的话,大家想要考出不错的造价成绩是很难的。大立教育小编整理了2019二级造价工程师考点之预备费及建设期贷款利息计算,快一起来学习吧。

      今年考二级造价的朋友们要注意了,虽然考察科目不多,但需要复习的知识点一点也不少,尤其是一些重要考点,如果遗漏了的话,大家想要考出不错的造价成绩是很难的。大立教育小编整理了2019二级造价工程师考点之预备费及建设期贷款利息计算,快一起来学习吧。


      预备费包括基本预备费和价差预备费


      1.基本预备费

      

           项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。


      基本预备费一般由以下四部分构成:


      (1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。


      (2)一般自然灾害处理。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低。


      (3)不可预见的地下障碍物处理的费用。


      (4)超规超限设备运输增加的费用。


      基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)×基本预备费率


      2.价差预备费

      

           (1)价差预备费的内容


      价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。


      价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。


      (2)价差预备费的测算方法


      价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。计算公式:


      式中:


      P---价差预备费;


      n---建设期年份数;


      It---建设期第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资计划额;


      F---投资价格指数;


      t---建设期第t年;


      m---建设前期年限(从编制概算到开工建设年数)。


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